根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将渭南市住房公积金2014年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有 20 名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括:审议通过渭南市住房公积金2013年年度报告、审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况;审议通过2014年度住房公积金财务预算执行情况;审议通过《关于个人住房公积金贷款有关问题的通知》;审议通过《关于调整个人住房公积金贷款有关规定的通知》。
管委会办公室地址： 中心广场智能大厦九楼 ，联系电话： 0913-2095068 。
（二）住房公积金管理中心：渭南市住房公积金管理中心为直属渭南市政府、不以营利为目的的正县级事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设人秘科、公积金管理科、财务会计科、稽查科、信贷科、监察室，下设临渭区管理部、高新区管理部、华县管理部、华阴市管理部、潼关县管理部、蒲城县管理部、白水县管理部、富平县管理部、大荔县管理部、澄城县管理部、合阳县管理部、韩城市管理部。
领导班子成员及分工：
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序号
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姓名
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职务
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分工
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1
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郭俊宏
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党组书记、中心主任
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负责市中心党务、政务的全盘工作
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2
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刘建军
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党组成员、中心副主任
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分管信贷科、稽查科和华县、华阴市、潼关县、大荔县管理部的工作；负责防汛、安全及应急管理工作；负责共青团、工会、妇联工作；负责九楼工作人员的日常管理和楼层的安全工作；负责贷款工作。
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3
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屈宏印
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党组成员、中心副主任
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分管公积金管理科、财务会计科和临渭区、高新区、蒲城县、富平县、白水县管理部的工作；负责党的群众路线教育实践活动；负责党总支和机关精神文明建设工作；负责年度目标任务考核工作；负责公积金的提取使用工作。
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4
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石禄祥
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党组成员、纪检组长
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负责纪检监察工作，分管监察室。
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5
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闫根宏
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党组成员、人秘科科长
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分管人秘科、韩城市、合阳县、澄城县管理部的工作；负责机关财务和财物管理工作；负责计划生育工作；负责农村结对帮扶工作；负责十楼工作人员的日常管理和楼层的安全工作；负责招商引资和市中心创建文明城市工作。
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管理部和分支机构营业网点、时间及电话：
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序号
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网点名称
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地点
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营业时间
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咨询电话
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1
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渭南市住房公积金管理中心临渭区管理部
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渭南市民综合服务中心（三贤路北段）一楼行政服务大厅中厅
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上午9:00-12:00
下午2:00-5:00
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0913- 2933799
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2
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渭南市住房公积金管理中心高新区管理部
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渭南市民综合服务中心（三贤路北段）一楼行政服务大厅中厅
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上午9:00-12:00
下午2:00-5:00
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0913- 2933750
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3
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渭南市住房公积金管理中心华县管理部
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华县建设银行2楼
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 4729260
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4
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渭南市住房公积金管理中心华阴市管理部
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华阴市建设银行营业大厅东邻
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 4622799
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5
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渭南市住房公积金管理中心潼关县管理部
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潼关县政府办公楼5楼
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 3829600
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6
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渭南市住房公积金管理中心韩城市管理部
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韩城市建设银行5楼
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 5215219
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7
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渭南市住房公积金管理中心合阳县管理部
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合阳县建设银行2楼
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 5523498
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8
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渭南市住房公积金管理中心澄城县管理部
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澄城县建设银行3楼
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 6719558
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9
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渭南市住房公积金管理中心大荔县管理部
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大荔县农业银行3楼
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 3218489
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10
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渭南市住房公积金管理中心白水县管理部
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白水县农业银行3楼
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 6122389
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11
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渭南市住房公积金管理中心蒲城县管理部
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蒲城县建设银行1楼西侧
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 7256815
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12
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渭南市住房公积金管理中心富平县管理部
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富平县建设银行3楼
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上午8:00-12:00
下午2:00-6:00
3:00-6:00（夏季时间）
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0913- 8215963
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中心网站：渭南市住房公积金管理中心
网上服务：2014年，市住房公积金管理中心开通单位、个人公积金网上查询、在线咨询、人工服务热线及自助语音查询系统，中心官方微博，短信提醒、查询、定制系统等网上服务。
二、业务运行情况
（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括建设银行渭南分行、工商银行渭南分行、农业银行渭南分行、中国银行渭南分行、邮政储蓄银行渭南分行、长安银行渭南分行、浦发银行渭南分行、中信银行渭南分行、交通银行渭南分行。
2014年，全市实缴单位3490家，实缴职工28.79万人，缴存13.94亿元，同比增长-11.15%。当年新开户单位116家, 新开户职工1.49万人，净增单位77家，净增职工1089人。截至2014年底，缴存总额96.75亿元，缴存余额57.41亿元，分别同比增长18.93%、11.87%。
（二）提取：2014年，提取8.47亿元，占当年缴存额的
60.76%，比上年同期增加19.71个百分点。截至2014年底，提取总额39.34亿元，同比增长30.96 %。
（三）贷款
个人住房贷款：本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建设银行渭南分行、农业银行渭南分行、工商银行渭南分行、中国银行渭南分行、邮储银行渭南分行，最高贷款额度为 45万元。
2014年，发放个人住房贷款0.23万笔4.44亿元，同比增长28.12%、24.87%。回收个人住房贷款1.6亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款1.40万笔20.21亿元，贷款余额15.66亿元，同比增长19.66%、28.15%、22.15%。个贷率为27.28%，比上年同期增加2.3个百分点。
（四）资金存储：截至 2014年底，全市结余资金存款 44.07 亿元。其中，活期3.22亿元，1年以内定期（含）1.5亿元，1年以上定期39.35亿元。
（五）其他：截至2014年底，资金运用率56.85%，比上年同期增加4.17个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2014年,住房公积金业务收入共计23376万元，同比增长26.1%。其中，存款利息收入16954万元，委托贷款利息收入6422万元。
（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计19975 万元，同比增长29.08%。其中，缴存职工账户余额的利息支出19033万元，归集手续费用支出685万元，委托贷款手续费支出254万元，其他支出3万元。
（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益3401万元，同比增长11.07%。其中，增值收益率0.62%，比上年同期减少0.04个百分点。
（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金1566万元，提取管理费用1035万元，提取城市廉租住房建设补充资金800万元，上缴财政的城市廉租住房建设补充资金 1260.05万元。截至2014年底，贷款风险准备金余额4841.75万元，累计上缴城市廉租住房建设补充资金1989.05万元。
（五）管理费用支出: 2014年，管理费用支出1037.34万元。其中，人员经费677.29万元，公用经费360.05万元。
四、资产风险状况
个人住房贷款：截至 2014年底，个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。个人贷款风险准备金余额为4841.75万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为 3.09 %。
五、社会经济效益
（一）缴存业务: 2014 年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为0.36 %和 -11.15 %。缴存职工的构成情况：
按单位性质，国家机关和事业单位占88.88%，国有企业占5.42%，城镇集体企业占3.94%，外商投资企业占0.09%，城镇私营企业及其他城镇企业占0.26%，民办非企业单位和社会团体占 0.37%，其他占1.04%。
（二）提取业务:2014年,提取住房公积金3.88万笔8.47亿元，其中，住房消费提取占87.69%（购买、建造、翻建、大修自住住房占42.39%，偿还购房贷款本息占45.2%，其他占0.1 %）；非住房消费提取占12.31%（离休和退休提取占10.12%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1%，户口迁出本市或出境定居占1.16%,其他占0.03%）。
（三）贷款业务。
个人住房贷款： 2014年,个人住房贷款市场占有率为 20 %。
职工贷款所购住房套数中， 90-144（含）㎡占 100 %，新房占99.96%，二手房占0.04 %。
（四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 92.61 %。
六、其他重要事项
1、当年缴存基数限额及确定方法，缴存比例调整情况：2014年7月调整住房公积金缴存基数，缴存基数上限按不超过本市上年职工社会平均工资3倍的要求确定为10083元，缴存基数下限按上年度最低工资标准938元执行，缴存比例为5-12%。
2、当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况：根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发[2014]348号），从2014年11月22日起调整住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）年利率从4.00%调整到3.75%，5年以上年利率从4.5%调整到4.25%,我中心严格按照国家新的贷款利率执行。
3、当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况：我市每户的最高贷款额度为45万元。
4、当年住房公积金其他业务政策调整情况：市住房公积金管理中心出台了《异地购房使用住房公积金贷款暂行办法》，支持异地购房职工使用住房公积金贷款改善住房条件；渭南市住房公积金管理委员会出台了《关于个人住房公积金贷款有关问题的通知》，实行以借款人（或配偶）的工资卡（含津补贴卡）发放银行作为住房公积金贷款发放委托银行；以借款人（或配偶）的工资卡（含津补贴卡）账户作为住房公积金贷款归还的扣款账户；渭南市住房公积金管理委员会出台了《关于调整个人住房公积金贷款有关规定的通知》，个人住房公积金贷款条件中“连续足额正常缴存住房公积金1年以上，可申请个人住房公积金贷款”调整为：连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款期限由“贷款期限最长不超过20年，原则上不得超过借款人法定退休年龄。”调整为：贷款期限最长不超过20年，可延长至借款人法定退休年龄后5年。职工户籍所在地在渭南市行政区域、在外地就业并缴存住房公积金的，在渭南市行政区域购房可在购房所在地的县（市、区）住房公积金管理部申请个人住房公积金贷款；市住房公积金管理中心立足便民职工，简化业务办理程序，调整了住房公积金贷款和提取流程，编制了《贷款流程图》和《提取流程图》。
5、当年服务改进情况：设立了渭南市住房公积金客服中心，将住房公积金12329客服热线并入渭南市智慧城市建设12345政府服务呼叫中心，和中心数据库连接，中心24小时轮流值班，专人负责客服热线的接听、处理和答复工作；实施县市区住房公积金业务和市中心数据库联网，使业务服务平台前移，实现了县市区管理部直接进行公积金上账、下账业务，通过中心后台复核指令通过后，直接并入中心数据库，缩短业务办理时间，提高工作效能。
渭南市住房公积金管理中心
2015年3月25日
